Refinancer un prêt hypothécaire et comparer les options de valeur nette
Le refinancement peut modifier votre prêt hypothécaire ou libérer la valeur nette de votre propriété. Il diffère du renouvellement d'un solde inchangé. Comparez l'emprunt supplémentaire, la période de remboursement et tous les frais, car un paiement plus petit peut tout de même signifier un coût total plus élevé.
Les étapes
- Dressez la liste du solde hypothécaire actuel et de toutes les autres dettes garanties par votre propriété.
- Demandez au prêteur d'évaluer la valeur de votre propriété et d'expliquer les options de valeur nette disponibles.
- Comparez le refinancement avec un prêt sur la valeur nette, une marge de crédit hypothécaire ou une deuxième hypothèque.
- Incluez les frais d'évaluation, les frais juridiques, les frais de titre et les éventuels frais de remboursement anticipé de l'hypothèque.
- Terminez le processus d'admissibilité du prêteur et examinez le nouveau calendrier de paiement avant d'accepter.
À préparer
- Contrat hypothécaire actuel et soldes des dettes garanties.
- Objet et montant de l'emprunt supplémentaire.
À vérifier
La valeur nette ne constitue pas une approbation. Un emprunt garanti met la propriété en danger, et une deuxième hypothèque ne remplace pas les paiements de la première.
Sources officielles
canada.ca · Source officielleFCAC — Borrowing against home equityExaminé le
Résumé traduit en français avec l’aide de l’IA et vérifié par rapport au guide anglais. Certains liens et documents officiels sont en anglais. Les dates ci-dessus concernent les sources, pas une certification professionnelle de la traduction.