Renouveler un prêt hypothécaire ou changer de prêteur
À la fin d'un terme hypothécaire, vous renouvelez habituellement le solde restant, sauf si vous le remboursez. Vous pouvez comparer d'autres prêteurs avant d'accepter une offre. Changer de prêteur implique tout de même un processus d'approbation et des frais possibles.
Les étapes
- Commencez à comparer les offres avant la fin du terme.
- Vérifiez le solde de renouvellement, le taux, la fréquence des paiements, le terme et les frais.
- Comparez les coûts totaux du changement, y compris la mainlevée, l'enregistrement et l'évaluation.
- Renseignez-vous sur l'assurance hypothécaire et sur la question de savoir si une charge collatérale garantit d'autres dettes.
- Confirmez toute exception de transfert direct avec le nouveau prêteur et effectuez ses étapes d'approbation et d'enregistrement.
À préparer
- Relevé de renouvellement, conditions actuelles du prêt hypothécaire et amortissement restant.
- Détails de l'assurance hypothécaire, s'il y a lieu.
À vérifier
Augmenter le prêt ou l'amortissement restant n'équivaut pas à un transfert inchangé. Une exemption du taux de simulation de crise prescrit ne garantit pas l'approbation.
Sources officielles
canada.ca · Source officielleFCAC — Renewing your mortgageExaminé le
osfi-bsif.gc.ca · Source officielleOSFI — Uninsured straight switches at renewalExaminé le
Résumé traduit en français avec l’aide de l’IA et vérifié par rapport au guide anglais. Certains liens et documents officiels sont en anglais. Les dates ci-dessus concernent les sources, pas une certification professionnelle de la traduction.