Utiliser le Régime d'accession à la propriété (RAP) du REER
Le Régime d'accession à la propriété permet aux participants admissibles de retirer des fonds de leur REER pour l'achat d'un logement admissible et de rembourser le montant sur une période donnée. Il diffère d'un retrait admissible d'un CELIAPP, qui n'exige aucun remboursement.
Les étapes
- Vérifiez les conditions du RAP, notamment le critère d'acheteur, la résidence, l'entente écrite et les exigences relatives à l'acquisition du logement.
- Demandez à votre émetteur de REER si le régime permet les retraits au titre du RAP; les cotisations récentes peuvent être assujetties à des restrictions de déduction.
- Remplissez un T1036 distinct pour chaque retrait, remplissez la partie 1 et remettez-le à l'émetteur pour qu'il remplisse la partie 2.
- Suivez le total retiré et conservez les formulaires et les confirmations.
- Utilisez votre relevé RAP de l'ARC pour confirmer le début du remboursement et le montant dû; désignez les remboursements à l'annexe 7 au moment de produire votre déclaration.
À préparer
- Contrat d'achat ou de construction, dates de retrait et tout solde RAP antérieur.
- Historique des cotisations à un REER et relevé RAP de l'ARC.
À vérifier
L'année de début du remboursement dépend de l'année du premier retrait. Un remboursement n'est pas une déduction pour REER; un montant exigé qui n'est pas remboursé peut devenir un revenu imposable.
Formulaires officiels
- Home Buyers’ Plan request to withdraw RRSP funds — document de l’organisme responsable
Sources officielles
canada.ca · Source officielleCRA — HBP eligibilityExaminé le
Résumé traduit en français avec l’aide de l’IA et vérifié par rapport au guide anglais. Certains liens et documents officiels sont en anglais. Les dates ci-dessus concernent les sources, pas une certification professionnelle de la traduction.