Utiliser un CELIAPP pour acheter une habitation
Un retrait d'un CELIAPP pour l'achat d'une habitation est libre d'impôt seulement lorsque toutes les conditions d'admissibilité sont remplies. Le critère d'ouverture à lui seul ne suffit pas. Utilisez le processus de retrait admissible de l'émetteur avant de retirer l'argent.
Les étapes
- Vérifiez les conditions de résidence et d'acheteur d'une première habitation propres au retrait.
- Confirmez que la convention d'achat ou de construction écrite et le moment de l'acquisition respectent les exigences de l'ARC.
- Confirmez que vous occuperez ou avez l'intention d'occuper l'habitation comme résidence principale dans le délai requis.
- Remplissez le formulaire RC725 et remettez-le à votre émetteur de CELIAPP; conservez la convention et la confirmation de retrait.
- Vérifiez s'il y a un excédent de CELIAPP avant de retirer : un retrait admissible ne corrige pas un excédent.
À préparer
- Convention d'achat et dates d'acquisition.
- Documents sur la propriété, la résidence et la transaction.
À vérifier
Un retrait admissible n'a pas besoin d'être remboursé. Un retrait ordinaire non admissible est généralement imposable; ne considérez pas tout retrait lié à une habitation comme admissible.
Formulaires officiels
- Request to make a qualifying withdrawal from an FHSA — document de l’organisme responsable
Sources officielles
canada.ca · Source officielleCRA — FHSA withdrawals and transfersExaminé le
Résumé traduit en français avec l’aide de l’IA et vérifié par rapport au guide anglais. Certains liens et documents officiels sont en anglais. Les dates ci-dessus concernent les sources, pas une certification professionnelle de la traduction.