Vérifier les frais de remboursement anticipé et de rupture d'un prêt hypothécaire
Effectuer des paiements supplémentaires ou mettre fin à un prêt hypothécaire fermé avant terme peut entraîner des frais. Votre contrat établit les paiements supplémentaires permis et le calcul de la pénalité. Obtenez les chiffres réels de remboursement du prêteur avant de décider si une nouvelle offre permet d'économiser de l'argent.
Les étapes
- Vérifiez si le prêt hypothécaire est ouvert ou fermé.
- Trouvez le privilège de remboursement anticipé, les dates permises et la portion inutilisée.
- Demandez un calcul daté de la pénalité et de tous les frais de mainlevée ou autres frais.
- Demandez si l'incitatif comptant doit être remboursé et si le transfert ou une autre option du contrat est disponible.
- Comparez le coût total d'un changement maintenant avec l'attente jusqu'à la fin du terme.
À préparer
- Solde du prêt hypothécaire, contrat, taux et terme restant.
- Montant et date proposée du paiement supplémentaire ou du remboursement.
À vérifier
Ne présumez pas que toute pénalité équivaut à trois mois d'intérêts. Les méthodes et les remboursements anticipés permis varient selon le contrat et le prêteur.
Sources officielles
canada.ca · Source officielleFCAC — Mortgage prepayment penaltiesExaminé le
Résumé traduit en français avec l’aide de l’IA et vérifié par rapport au guide anglais. Certains liens et documents officiels sont en anglais. Les dates ci-dessus concernent les sources, pas une certification professionnelle de la traduction.